La labellisation d’un logement n’est pas intrinsèquement obligatoire, mais elle est nécessaire pour obtenir la majorité des aides financières offertes par l’état. De plus, construire sa maison avec un label garant de basse consommation d’énergie permet de valoriser le bien lors de sa revente ultérieure. Vous trouverez ici un comparatif technique des différents labels énergétiques cités ci-dessous.

Effinergie

La finalité affichée par ce label français, largement inspiré du label suisse Minergie, désignant les « bâtiments basse consommation » (label BBC) est la division des dépenses énergétiques par quatre par rapport à la consommation actuelle. Pour les bâtiments à usage d’habitation, la consommation conventionnelle d’énergie primaire doit être inférieure ou égale à une valeur comprise entre 40 et 65 kWh/m²/an en fonction de la zone climatique et de l’altitude. Dans la même veine, il existe aussi les niveaux BEPAS (Bâtiment à énergie passive) et BEPOS (Bâtiment à énergie positive).

Autres labels européens

PassivHaus

C’est ce label allemand qui a ouvert la porte à d’autres démarches en France et en Suisse. Une construction neuve Passivhaus doit avoir des besoins annuels de chauffage inférieurs à 15 kWh/m²/an en énergie finale, une consommation d’énergie globale inférieure à 120 kWh/m²/an en énergie primaire, une étanchéité telle que les fuites soient inférieures à 0,6 V/h. PassivHaus préconise également des conditions spécifiques de refroidissement, de coefficients d’isolation des fenêtres, de ventilations double flux…

Minergie

Le label suisse Minergie propose quatre niveaux de qualité pour le neuf, du moins au plus performant : Minergie, Minergie-P (passif), Minergie-ECO (écologique), Minergie P-ECO (passif écologique). Pour les maisons individuelles, ce label fixe un indice plafonné à 38 kWh/m²/an.

Une maison basse énergie, passive ou positive ?

ATTENTION ! Pour réaliser une maison basse énergie ou passive, il ne nous semble pas réaliste de compter sur l’apport auxiliaire de panneaux photovoltaïques pour « rattraper » le niveau de consommation du bâti en lui-même. En travaillant l’étude thermique, la conception du logement et la qualité de la réalisation, il est très largement possible de construire un bâtiment basse énergie (par ex. BBC) ou passif (Passiv’Haus ou Minergie-P) qui consomme suffisamment peu d’énergie pour ne pas avoir besoin d’un apport négatif d’énergie.

En effet, un des points négatifs du texte d’Effinergie réside en la possibilité de concevoir une maison consommant beaucoup trop d’énergie (par exemple 200kWh/m²/an), et la rendre « labellisable » en apportant 150kWh/m²/an d’énergie renouvelable (photovoltaique, ECS etc) pour atteindre le seuil règlementaire des 50kWh/m²/an. A BBC Bois, nous préférons mettre l’accent sur l’isolation et l’étanchéité à l’air, pour faire en sorte de consommer un minimum d’énergie. L’investissement initial est moindre, et le peu de charges de consommation d’énergie dans le temps ne vous feront pas regretter d’avoir pris le temps de la réflexion globale sur votre  projet.

Cependant, pour atteindre le niveau d’un bâtiment à énergie positive, l’ajout de tels équipements s’avère nécessaire.